El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), a través del Nuevo Crédito Mivivenda, otorga créditos hipotecarios a personas de ingresos medios con buen crédito que deseen comprar una propiedad.
Así, los beneficiarios pueden comprar cualquier casa, construir en terreno propio o aire libre, y mejorar su vivienda. Pero, ¿es posible conseguir esta financiación para Smart Homes?
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¿Cuáles son los requisitos para acceder al privilegio?
Para comprar una casa se deben cumplir las siguientes condiciones:
- Ser mayor de edad (18 años).
- Ser una persona física residente en el Perú o un peruano residente en el exterior.
- El pago inicial mínimo es del 7,5% del valor de la casa.
- Estar calificado como prestable por una institución financiera (IFI).
- No ser propietario o copropietario de otra casa en cualquier ciudad del país. No puede ser propietario de otra vivienda el cónyuge o conviviente oficialmente reconocido, cualquiera que sea su régimen patrimonial, ni los hijos menores de edad.
- Ni el solicitante, ni su cónyuge, ni socio oficialmente reconocido ha adquirido una vivienda financiada por la Fundación Mivivienda, el Programa Techo Propio o Fonavi.
¿Se puede comprar una Casa Inteligente en San Isidro con un préstamo Nueva Mivivienda?
Grupo T&C ha anunciado el proyecto Tree en San Ysidro, un edificio de apartamentos Smart de 33 plantas diseñado en formato Mivivienda.
Con una inversión de $24,5 millones, el complejo permite financiar a través de créditos Mivivienda para la compra de inmuebles de hasta 46 metros cuadrados, desde $101.000.
Según William Ticona, director general de Grupo T&C, el proyecto está ubicado en la intersección de Paseo Parodi y Javier Prado e incluye 255 departamentos de una a tres habitaciones que van desde los 45m² hasta los 90m².
Además, el edificio cuenta con áreas comunes como lobby, coworking, bar y sala gourmet, SUM, gimnasio, área de BBQ y cuartos para mascotas.
¿Cómo solicitar un nuevo préstamo Mivivienda?
Para solicitar un nuevo crédito Mivivienda, debes completar los siguientes pasos:
- Pregunte calificación: Solicite a las instituciones financieras afiliadas que evalúen su capacidad de pago y solicite ahorros planificados.
- Búsqueda de alojamiento: Esto podrá ser a través del buscador de la página oficial, promotores, portales inmobiliarios, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
- Elige alojamiento: Ten en cuenta que si eliges un proyecto sostenible, se te otorgará un bono adicional al original.
- Compra una casa: Una vez aprobado tu préstamo por la entidad financiera, ya puedes ser titular.
