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►Crédito Mivivienda: ¿Puedo obtener un préstamo hipotecario dos veces?

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Para que más familias obtengan la vivienda propia que anhelan, el Fondo Mivivienda (FMV) está entregando fondos a través de Nuevo Crédito Mivivienda con un préstamo hipotecario para financiar la compra de una propiedad que va desde S/ 65,200 hasta S/ 464,200.

También puedes construir tu propio terreno o aire independiente o mejorar tu vivienda.

Es importante señalar que si bien este Crédito Mivivienda se otorga a través de la Fundación Mivivienda, se canaliza a través de entidades financieras como bancos o cajas de ahorro municipales.

Este programa financia como máximo el 90% del valor de la vivienda y la cuota de pago será siempre la misma.

¿Cuántas veces puedo acceder a Nuevo Crédito Mivivenda?

Según la fundación Mivivienda, se puede otorgar un máximo de dos veces a una misma persona el Crédito Mivivienda, a su cónyuge o pareja oficialmente reconocida, pero se deben cumplir las siguientes condiciones:

  • Si ya pactaste el primer préstamo, deberás cancelar ese préstamo Mivivienda en su totalidad.
  • Al momento de solicitar un segundo préstamo, no es necesario que seas el dueño de la casa (es decir, la propiedad que recibiste debe ser vendida o transferida a otra persona).

Además, la segunda financiación ya no vendrá con un Bono de Buen Pagador (BBP).

Crédito Mivivienda

También puedes postular al  ➜ programa del Bono Mi Vivienda hasta 31.100

¿Cómo solicitar un nuevo Crédito Mivivienda?

Para solicitar un nuevo crédito Mivivienda, debes completar los siguientes pasos:

  • Calificación de consulta: Solicita a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y solicita ahorro programado.
  • Búsqueda de alojamiento: Esto podrá ser a través del buscador de la página oficial, promotores, portales inmobiliarios, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
  • Elige alojamiento: Ten en cuenta que si eliges un proyecto sostenible, se te otorgará un bono adicional al original.
  • Compra una casa: Una vez aprobado tu préstamo por la entidad financiera, ya puedes ser titular.

Plazo de financiación

Desde 2020, la Fundación Mivivienda amplía el plazo de financiación, haciendo que las aportaciones mensuales sean más reducidas y asequibles para las personas.

Al mismo tiempo, si antes el pago a plazos podía llegar a los 20 años, ahora el plazo máximo es de hasta 25 años.

¿Cuáles son los requisitos para acceder al privilegio?

Para comprar una casa se deben cumplir las siguientes condiciones:

  • Ser mayor de edad (18 años).
  • Ser una persona física residente en el Perú o un peruano residente en el exterior.
  • El pago inicial mínimo es del 7,5% del valor de la casa.
  • Estar calificado como prestable por una institución financiera (IFI).
  • No ser propietario o copropietario de otra casa en cualquier ciudad del país. No puede ser propietario de otra vivienda el cónyuge o conviviente oficialmente reconocido, cualquiera que sea su régimen patrimonial, ni los hijos menores de edad.
  • Ni el solicitante, ni su cónyuge, ni socio oficialmente reconocido ha adquirido una vivienda financiada por la Fundación Mivivienda, el Programa Techo Propio o Fonavi.